Říkal někdo, že chce garáže? Dobrá, tady máte rovnou celý garážový komplex.
Nově postavené dvě nemovitosti efektivně zasazené do svahovitého pozemku o rozloze 1592 m2. Jedná se o novostavbu, která se nyní dokončuje, a vy si tuhle investiční příležitost můžete pořídit a být prvním majitelem.
Komplex najdete přímo u hlavní silnice Českoskalická, při vjezdu do Náchoda od Hradce Králové a České Skalice. Rychlý přístup z hlavní silnice a potenciál umístit několik billboardů přímo na pozemku sousedícím s hlavním tahem, kde denně projedou okolo desítky tisíc aut, z celé věci dělají ještě více zajímavou příležitost.
V obou budovách je celkem 30 garážových/skladových stání, některé z nich jsou ale propojené, aby vznikly větší prostory a celkově větší variabilita využití.
Najdete tu celkem 22 vchodů, což znamená, že některé garáže jsou trojité – tedy s plochou třikrát větší a bez vnitřních příček. Samozřejmě je možné je znovu rozdělit, ale až to uvidíte naživo, sami zjistíte, jak praktické a užitečné to řešení je.
Jedná se o zděnou stavbu, kdy na střechu byly použity betonové panely umístěné od přední zdi k zadní tak, aby bylo možné pracovat s příčkami a vnitřním prostorem. Každá z budov má svůj rozvaděč a v jednotlivých místech najdeme jističe, světla, zásuvky a techniku na vrata.
Tak o to se nemusíte bát, na to se tu myslelo. Nadstandardní provedení celého objektu zahrnuje i okna a větrání. Navíc je příjemné, když i v garáži/skladu máte trocha toho přirozeného světla.
Jedno místo zde po vydělení 30 vychází na 756.666 Kč a při potvrzeném nájmu 3.000 Kč ( Pár prostorů je pronajatých ) to dělá 4,76 % Výnosu. V okolí garáže nejsou, lidem chybí a poptávka je velká. Také je důležité zmínit, že jeden prostor tu má 21,8 m2, což je nadstandard a bod do plusu. Kola, regály, motorka, to tu není problém.
Samosebou vše důležité k projektu máme. Předání zakázky plánujeme nyní na jaro a tím pádem to bude brzy připraveno pro nového majitele. Kdyby vás cokoliv zajímalo, neváhejte se ptát.
